ELİF ALTIN İSTANBUL Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin akabinde gözlerin çevrildiği İstanbul un ilçelerinden Beylikdüzü nde mümkün Escort bayan İstanbul sarsıntısına ait ne üzere hazırlıklar yapılıyor Beylikdüzü Belediye Lideri Mehmet Murat Çalık ilçedeki durumu ve zelzeleye yönelik çalışmalarını lisana getirirken bilhassa dönüşüm süreçlerinde balkon hesabı bile yapan vatandaşların işleri Escort zorlaştırdığına dikkat çekti Lider Çalık Beylikdüzü nün avantajları ve dezavantajları olduğunu belirterek Avantajlı olduğu nokta planlı yerleşmiş planlı şekillenmiş geniş caddeleri olan büyük açık alanları olan afet anlarında kendi kendine Bayan escort yetebilecek boş alan stoğuna sahip bir ilçe dedi Bölgedeki kentsel dönüşüm hakkında da ayrıntılı bilgi veren Çalık Gürpınar da yaklaşık 3 bin bağımsız kısmın yer aldığı bir yer lakin biz geçen devir iki tane büyük siteyi dönüştürmüştük Bu devir öbür bir sitenin daha KİPTAŞ ile birlikte dönüşümünü gerçekleştiriyoruz 1 5 sene uzlaşmak için çaba ettik Vatandaş balkon hesabı yapıyor Nihayet beş sene sonra 2021 yılında temeli atabildik diye anlattı
*Beylikdüzü nde yapı stoğunun durumu hakkında bilgi verir misiniz Kentsel dönüşümde kritik gördüğünüz yerler nereleri ve buralarda nasıl çalışmalar yürütüyorsunuz
Beylikdüzü son 25 30 yılda çok gelişen bir yer Bir yandan avantajları bir yandan da dezavantajları var Planlı yerleşmiş planlı şekillenmiş geniş caddeleri olan afet anlarında kendi kendine yetebilecek boş alan stoğuna sahip Beylikdüzü nün yüzde 85 i yapı olmayan alanlar Biz Gürpınar sitelerde 2016 yılında bir plan notu önerisi getirmiştik o vakit Ekrem İmamoğlu Beylikdüzü Belediye Başkanı ydı Gürpınar çok kritik bir bölge bizde 10 12 katlı yapıların olduğu bir alan Betonlar artık ekonomik ömrünü tamamlamış bölgeydi Orası yaklaşık 3 bin bağımsız kısmın yer aldığı bir yer lakin biz geçen periyot iki tane büyük siteyi dönüştürmüştük Bu periyot öbür bir sitenin daha KİPTAŞ ile birlikte dönüşümünü gerçekleştiriyoruz O denli her şeye kapılar açık değil maalesef Özellikle Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından Ben o devir imar kurul üyelerini o sitelere getirmiştim Baktılar bu türlü kolonlar patlamış betonu ellediklerinde ufalanıyor Bunu görünce Hemen çıkalım dediler Bir dakika dedim o denli çabucak çıkmak yok Az evvel dışarıda gördüğünüz çocuklar vardı ya dedim o çocuklar bu binalarda kalıyorlar Lütfen buna siyaset üstü bakın Ve bunu geçirelim dedim Lakin maalesef o siyaset devreye girince o siyasi akıl sonra biz mahkemelik olduk Büyükşehir Belediyesi ile bu plan notu üzerinden Mahkeme bizi haklı gördü ve o plan notu devreye girdi Sonra KİPTAŞ ile oturduk uzlaşmaları sağladık Şu anda o dönüşüm devam ediyor Büyük oranda kaba inşaatları bitti Yaklaşık 500 konutluk bir yer dönüşüyor şu an
*Halkın kentsel dönüşüme yaklaşımı nasıl Zorluklar yaşanıyor mu
Ben 1 5 sene uğraştım Plan notunu geçirdikten sonra çok hazır bir alandı aslında yedi tane bloğu dönüştürecektik Ben her apartman her blok için toplantı yaptım Teğe bir ben katıldım ben anlattım Beton kıymetlerinden uzlaşmaları gerektiğinden bahsettim KİPTAŞ ın makul ölçülerde bir teklifi vardı Hiç metrekaresi değişmeden ortalama 50 bin TL civarında bir ölçüyle dönüştürüyorduk Ve o 50 bin TL hala tıpkı Hiç artış olmaksızın Şu an yapsak mümkün değil Maliyetler 4 5 katına çıktı Ben kendilerine TOKİ nin bakanlıkların Emlak Konut un yaptıkları kentsel dönüşümlerden afetzedeler için yapılan konutların bile ekonomik bedellerinden bahsettim Lakin orada bile uzlaşmayan vatandaşlarımız var Uzlaşmayan işi provoke etmeye çalışan Zira siyaset hiç durmuyordu Siyaset buradan elini ayağını bir çekse insanlara o uzlaşma imkanını sağlasalar 1 5 sene uzlaşmak için çaba ettik Benim en hassas olduğum nokta çocuk Birçok defa ben artık orada ikna edemediğim vatandaşlara şunu söyledim Çocuklarımız olmasa çocuklarımızı o enkazlardan sağ salim çıkarabileceğimizi bilsem size bu kadar keder anlatmam dedim Zira ben defaten gittim 8 10 toplantı yaptım bazen bir blokla tekraren konuştum lakin birisi diyor ki Ben tıpkı pozisyonda olmuyorum benim balkonum küçük Bakın balkon hesabı yapıyorlar Nihayet beş sene sonra 2021 de temeli atabildik Mahallî seçimlerden evvel teslim etmeyi planlıyoruz Aslında çok süratli dönüştürebileceğimiz yeri toplamda yedi sene de dönüştürmüş olacağız
Beylikdüzü Belediye Lideri Mehmet Murat Çalık Milliyet Gazetesi Haber Araştırma Müdürü Pınar Aktaş mahallî idareler müellifi Eren Aka ve Haber Araştırma muhabiri Elif Altın ın sorularını yanıtladı -D MESUT YILMAZ
*6 Şubat tan sonra süratlice devreye soktuğunuz çalışmalar neler
Deprem sorununda birinci adım aslında zelzele öncesinde yapmanız gereken hazırlıklar Onlardan bir tanesi de kentin yapı stoğunu yenilemek Bir kenti inşa ederken maksat dirençli bir kent haline getirmek ve en değerlisi de afetler karşısında çok süratli tepki alıp tekrar ayağa kaldırmak Bugün hala biz afet bölgesindeki vatandaşlarımızı ayağa kaldırmış değiliz Kamu vazifelilerinin devletin kurumlarının yöneticilerinin afetler karşısında yahut mümkün felaketler karşısından evvelce hazırlıklı olması lazım Ben misyona geldiğim birinci günden beri afet öncesi afet anı ve afet sonrası diye üçe ayırdık Bu alanlara ait çok önemli çalışmalar yaptık Biz Türkiye nin rastgele bir bölgesinde afet olması durumunda Beylikdüzü olarak çok süratli hareket edebiliyoruz Bizim İskenderun da sarsıntının ikinci günü kurduğumuz bir çadır kentimiz var Şu anda kurduğumuz çadırlarda 3 bin kişi yaşıyor Beylikdüzü Kaymakamlığı ve Beylikdüzü Belediyesi nin sinerjisini ve gücünü birlikte harcadık 6 Şubat ta biz saat 09 30 da bütün kararlarımızı vermiştik AFAD ın bize verdiği 44 dönüm alanı çabucak projelendirdik çadırları kurduk Çocuk oyun alanı kurduk 22 tane gemi konteynerını TIR ların üstüne koyduk içlerine gereçleri doldurduk bir konteynerin içerisinde yalnızca çocuklar için gereçler vardı Birinde battaniye birinde besin vardı başkalarında de öbür şeyler vardı 30 tane motor aldık belediyenin mülkü oldu bağışçımıza aldırdık Zelzele bölgesine gönderdik 30 motor Hatay ın ulaşılamayan dağ köylerine gidiyor Hayat konteynerlerimiz var Çocuklar için gezici kütüphane gönderdik Çocuk oyun kümesi kurduk çocuklar için sinema atölyesi oyun atölyesi oluşturduk Bütün bunları bir haftada hayata geçirdik Biz hazırlıklıyız yani Afet anında kurumların tamamı afetzededir Belediye lideri kaymakamı kurum amirleri yok Kendisi enkazda olmasa ailesi enkazda olabilir onlardan da hiçbir şey beklememek lazım Biz lojistik merkezi kurmaya birinci gün karar verdik Kendi TIR larımızı biz buradan yükledik ve orada da kendimiz indirdik
Sayılarla Beylikdüzü
*Yüzölçümü 3 bin 47 kilometrekare
*Nüfusu 412 bin 835
*Bina sayısı 12 bin 753
*Bağımsız kısım 110 bin
*2000 sonrası yapı stoğu 6 bin 491
*Riskli yapı Bin 45
*Riskli yapı yıkımı 974
*En acil yıkılması gereken 71
*Toplanma alanı 193
*Arama Kurtarma 18 kişi
*Su Altı Arama Kurtarma 8
Yerimize gelecek olan da kenti rahat yönetebilecek
*6 Şubat size ne öğretti
6 Şubat ın bize öğrettiği şu oldu o denli bir doküman hazırlayacağız ki biz olalım yahut olmayalım Beylikdüzü nü tanıtma kitabı Beylikdüzü nün potansiyellerini elindeki rezervlerinin nerde olduğunu çadırlar nerede depolar neresi aşevleri nerede hangi beşerden faydalanabilirsiniz istekli listesi nedir deyip aslında her şeyi anlatabileceğimiz bir doküman hazırlıyoruz Seferberlik planı üzere bir şey hazırlıyoruz Sarsıntı müdahale konteynerleri hazırlıyoruz Bunları çeşitli yerlere koyacağız Bizim maksadımız 40 tane bulmak 21 metrakarelik ebatları var İçinde jeneratörü kesicisi kırıcısı toz maskesi ilaçlar yangın tüpleri vs olacak Bunların mobillerini de yapacağız Biz olmasak da bu kenti gelecek olan da çok rahat yönetebilecek Biz 40 gün vakit kaybedemeyiz 45 saatte yöneticiye kenti tanıtacağız
Kâr hedefi düşünmeden yapacağız
*Başka kentsel dönüşüm projeleriniz var mı Onlar hakkında da bilgi verir misiniz
Kentsel dönüşümlere Gürpınar da devam edeceğiz Belediyenin iki şirketi var biri toplumsal tesislerle ilgileniyor başkası de geçmişte inşaat yapmış olan şirketimiz Artık bu şirketi kentsel dönüşüm yapabilir hale dönüştürmeye çalışıyoruz Ve kar gayesi düşünmeden yapacağız Biz yalnızca kentin dönüşmesini kar sayarak firmamızı o işe motive edeceğiz Bütün Beylikdüzü nün hasarlı binalarını dönüştürmemiz mümkün değil Lakin en azından niyetimizi göstereceğiz Maliyetlerimizi minimize edeceğiz Vatandaşın yükünü hafifleteceğiz
2000 sonrası yapılarda dert var
Başkan Çalık ilçedeki yapı stoğunun yüzde 60 ının 2000 sonrası yapılaşma olduğunu belirterek 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası 2007 yılı sonrası yönetmelikler çıktığı için ve yönetmelikler devamlı değiştiği için 2000 sonrası yapılan yapılarda da kimi kahırlar var dedi
Bir kent yıkılınca bir siyasetçi konuşmamalı
Başkan Çalık sarsıntı sonrası binaların dönüşümüne ait talebin arttığını belirterek şunları söyledi
Uzlaşmada çok önemli ıstıraplar yaşanıyor olağan Kentsel Dönüşüm Yasası nda yönetmeliklerde çok esaslı değişikliklere gereksinim duyuyoruz Bir şehircilik ıslahatına gereksinim duyuyoruz Herkes bir aynaya bakacak Kendimizi de eleştireceğimiz taraflar var Ben bir siyasetçinin ötesinde bir meslek insanı olarak bakıyorum Siyaset bazen birtakım hususlardan elini ayağını çekecek Uzmanlık alanı olmayan hususlarda yani bir kent yıkılınca bir siyasetçi konuşmamalı İşin uzmanları konuşmalı Siyasetçi siyasetini yapsın O kenti şekillendirmek siyasetçinin işi değil O bilim beşerinin ve meslek insanlarının işi Siyasetçi yalnızca en yeterli tertibi nasıl yaparım bunu düşünmeli ve yapmalı Seçime kadar hiç kimse sarsıntı bölgesini unutmaz fakat seçimden sonra kalırlar bir başına oranın insanı Biz iktidara geleceğimiz için o denli bir şey olmayacak fakat
YARIN PENDİK